По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона - доверительный управляющий - обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица -выгодоприобретателя.
Договор доверительного управления имуществом - реальный договор считается заключенным с момента передачи имущества управляющему в доверительное управление. Если договор подлежит госрегистрации, он считается заключенным с момента его регистрации.
Договор доверительного управления имуществом может быть как возмездным, так и безвозмездным. Возмездный договор доверительного управления имуществом - взаимный договор.
Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме.
Предмет договора доверительного управления и объект доверительного управления - поступающее в доверительное управление имущество.
Стороны договора доверительного управления имуществом - учредитель доверительного управления и доверительный управляющий. Когда доверительное управление имуществом учреждается в пользу третьего лица, не принимающего участия в заключении договора, стороной возникшего обязательства становится также это третье лицо.
Учредитель доверительного управления - собственник имущества, а в случаях, предусмотренных законом, - другие лица.
Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия.
В договоре доверительного управления имуществом указываются:
прекращается надлежащим исполнением обязательства, если к моменту окончания срока договора сделано заявление сторон либо одной из них о его прекращении.
С учетом доверительного характера договора закон закрепляет перечень специальных обстоятельств, влекущих его прекращение (ст. 1024 ГК РФ). Договор доверительного управления имуществом прекращается вследствие:
• смерти гражданина-выгодоприобретателя или ликвидации юридического лица - выгодоприобретателя;
отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору;
смерти гражданина - доверительного управляющего, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим, признания индивидуального предпринимателя банкротом;
банкротства индивидуального предпринимателя или юридического лица, ликвидации юридического лица, являющихся учредителями управления;
отказа учредителя управления от договора в случае выявившейся невозможности для доверительного управляющего лично осуществлять управление имуществом и по любой иной причине.